Technisches Management
Technisches Management
In Abgrenzung zur kaufmännischen Seite, ist der technische Manager gefordert, sich im wahrsten Sinne des Wortes der verwalteten Immobilie zu nähern. Die Tätigkeiten haben daher mehr handwerklichen und technischen Hintergrund und bedürfen eines guten Verständnisses für bauliche Anforderungen und Gegebenheiten.
In der technischen Verwaltung bestehen unsere Aufgaben im Regelfall aus:
- Steuerung und Begleitung von Wartungsterminen
- Eigenständige Vergabe der laufenden Instandhaltung/- setzung
- Jährliche Objektbegehung
- Bei Bedarf: Einholung von Vergleichsangeboten
- Bearbeitung von Versicherungsschäden
- Unterbreitung von Sanierungsvorschlägen
- Erfüllung der Verkehrssicherungspflichten
- Durchführung von Wohnungsabnahmen- und übergaben
- Überwachung und Abnahme von Fremdleistungen
- Verfolgung von Gewährleistungsansprüchen