Immobilienvermittlung

Vielen Vermittlungstätigkeiten ist gemein, dass sie unterschätzt werden. Auch in der Immobilienvermittlung geht es nicht einfach darum, jemanden zu finden, der eine Wohnung mietet, denn es könnte aus vielerlei Gründen der Falsche sein.

Ein Mieter der seine Miete nicht oder unregelmäßig zahlt, ist genauso wenig erwünscht, wie ein Mieter, der das anvertraute Gut schlecht behandelt. Oft sind genau diese Mieter diejenigen, die sich bereit erklären (müssen), höhere Mietpreise zu akzeptieren, was die Auswahl zusätzlich erschwert.

Es bedarf also eines guten und durchstrukturierten Vermittlungsprozesses inklusive Bonitätsprüfung und eine auf Menschenkenntnis basierende Entscheidungsfähigkeit. Das eliminiert Risiken nicht völlig, reduziert sie aber erheblich.

Zudem erweitert langfristig ein effizientes Nebenkostenmanagement die Vermietungsmöglichkeiten des entsprechenden Objekts.

Eine Trennung von Vermietung und Verwaltung ist nach unserer Auffassung nachteilig, da dem Makler in diesem Fall die Sorgen und Nöte der Verwaltung relativ egal sein können und er ausschließlich auf eine Provision fixiert sein könnte.